Нужна ли регистрация договора найма квартиры?

Видео по теме

Помимо этого может потребоваться акт приема-передачи в случае если в наймв он предусмотрен как неотъемлемая часть и доверенность в случае если договор подписывался не собственником, например.

Юридическая информация (10)

Если одной из сторон договора является юридическое лицо, то необходимо предоставить полный пакет учредительных документов свидетельства о государственной регистрации и о постановке на учет в налоговом органе, устав, решение протокол общего собрания о назначении директора и приказ о вступлении директора в должность, свежая выписка из ЕГРЮЛ.

В Росреестр также следует предоставить кадастровый поаещения сдаваемого помещения.

договор найма жилого помещения надо ли регистрировать

В случае если у наймодателя пгмещения несовершеннолетние дети или недееспособные ограниченно дееспособные лица то есть лица, находящиеся под опекой или попечительствомкоторые владеют долей в передаваемом помещении, то на регистрацию следует предоставить разрешение органов опеки и попечительства на совершение такой сделки ст.

Если собственников жилья несколько, то потребуется их нотариально удостоверенное согласие.

Новое в журнале Правовед.ru

По истечении срока договора найма жилого помещения у нанимателя сохраняется преимущественное право на аренду жилого помещения в будущем. То есть если наймодатель решает и дальше сдавать свою квартиру, то он обязан в первую очередь спросить у бывшего нанимателя о его желании продлить договор. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

договор найма жилого помещения надо ли регистрировать

В соответствии с п. В соответствии с этими Правилами для временной регистрации граждан необходимо, регистритовать всего, согласие принимающей стороны. Иными словами, — согласие собственника. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина паспорта или без регистрации 1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина паспортбез удостоверения продолжить гражданина паспорта или по недействительному удостоверению личности гражданина паспорту либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства — влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей.

Законодательное регулирование

Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил регистрационного учета, проживания гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина паспорта или по недействительному удостоверению личности гражданина паспорту либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина паспорта либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства — влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Договоо вправе предусмотреть в договоре аренды условие, согласно которому после окончания срока аренды при отсутствии возражений сторон договор считается продленным на прежних условиях. В этом случае, если первоначально договор нойма заключался на срок менее года, при его продлении на такой райма срок, регистрировать договор не потребуется. Закон не запрещает неоднократно продлевать договор аренды недвижимого имущества указанным способом.

Кто должен это делать?

Само по себе такое продление, если оно осуществляется на срок менее года, не влечет необходимости регистрировать договор и не является основанием догговор того, чтобы рассматривать такой договор как заключенный на срок более года. Если договор аренды заключается на неопределенный срок.

В договоре аренды может быть установлено напрямую, что он заключен на неопределенный срок, а кроме того, в силу. В соответствии со ст. Заключение договора аренды на новый срок является заключением нового договора.

На это указано жишого п. Поэтому, читать полностью срок такого нового договора аренды менее года, он также не подлежит государственной регистрации.

Кем и в какие сроки?

Если договор аренды не прошел государственную регистрацию, является ли он действительным? В отличие от договора аренды жилья не требуется регистрировать договор найма жилого помещения. Однако все же регистрации подлежит ограничение обременение права собственности на жилое помещение, возникающее регситрировать основании договора найма, заключенного на срок не менее года п.

Для госрегистрации договора аренды жилья рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Подготовьте документы для государственной регистрации договора аренды Для регистрации договора аренды потребуются следующие документы ч. Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется.

Читайте также:
Договор юридических услуг между юридическими лицами
Мошенничество со счетами
Признание земельного участка бесхозным
Что значит границы земельного участка не установлены

1 комментариев