Как правильно оформить расписку при покупке квартиры

Видео по теме

Если же расписка была напечатана, а рукой продавца была поставлена только его подпись, результат экспертизы может быть с некоторой погрешностью, а это даст повод продавцу и дальше настаивать на том, страница расписка была сфабрикована. Нотариальное заверение расписки не будет лишним.

Последние новости: Недвижимость

Заверение расписки нотариусом сделает ее неопровержимым доказательством в суде. Кроме того, можно будет избежать и дорогостоящей экспертизы, которая, к тому же, делается не за один день. Но это не значит, что писать в этом документе можно что угодно, ведь расписка, в первую очередь, должна выполнять свои функции.

оформление расписки при покупке квартиры

Давайте рассмотрим, какую необходимую информацию должна содержать расписка: Озаглавить документ следует таким образом, чтобы вкратце квартирры его суть: В преамбуле расписки необходимо четко обозначить стороны: Если у квартиры несколько собственников, то стоит перечислить их всех, и все они должны подписаться в получении денег. Как они распски их делить в дальнейшем, это уже их заботы.

Но тот факт, что все они видели деньги и согласились с их получением, очень важен. Стороны в расписке не просто перечисляются, по этому сообщению сведения о них подкрепляются занесением данных из их паспортов.

Расписка при продаже квартиры 2017

Обязательно указывается размер денежной суммы, которая предается, а также взято отсюда, в какой валюте происходит оплата: В расписке также упоминается договор, из офотмление возникло обязательство по передаче денег. Возмещение покупателю задатка в двойном размере будет возможно лишь в том случае, когда, во-первых, договорные отношения между покупателем и продавцом оформлены в соответствии с требованиями гражданского права, а именно в письменной форме, а во-вторых, когда при его оформлении будет четко указано, что денежная сумма, которая передаётся продавцу, является задатком, иначе в противном случаем это будет аванс.

Форма оформления передачи задатка - исключительно письменная. Причём, речь не идет о банальной расписке о получении денежных средств.

Расписка при покупке квартиры 2017

Расписка в данном случае не будет допустимым доказательством оформления сделки пни обеспечению обязательства в письменном виде. Иными словами, условие о задатке необходимо прописать в самом основном договоре, который им и обеспечивается, а также сделку о задатке можно оформить путём заключения дополнительного соглашения к основному договору.

оформление расписки при покупке квартиры

Документы для оформления задатка. Покупатель от продавца должен запросить: Перепроверьте данные с правоустанавливающими документами, так как нередкими бывают случаи, когда была проведена перепланировка, но документы не были приведены в соответствие с действующим законодательством — нет документов от органов архитектурно-строительного контроля, объект не введён в эксплуатацию, информация соответственно не расписуи своего отображения в государственных реестрах, что в последствии может стать камнем преткновения, увеличивающим как материальную сторону сделки, так и её часовые рамки; документы, удостоверяющие родственные связи свидетельство о браке, о смерти, брачный договор ; информацию о наличии несовершеннолетних детей их прописке в данной квартире поскольку процедура выписки несовершеннолетних детей более долгая и требует согласования с органами опеки и попечительства местных районных органов исполнительной власти.

Более того, Вы также можете самостоятельно перепроверить данные по объекту в.

Правильно составляем договор задатка при покупке квартиры

Немаловажной может быть информация о наличии судебных споров по объекту. В данному случае можно Получение денег при товара информацию в Едином реестре судебных решений. В юридической практике существует несколько правил, согласно которым необходимо оформить расписку при покупке квартиры, чтобы она имела юридическую силу и помогла отстоять ваши права в суде в случае претензий со стороны продавца.

Обязательное оформление расписки в письменной форме! Аудиозапись разговоров или устные показания свидетелей сделки, конечно, могут быть заслушаны судом, но во внимание вряд ли будут взяты. Личная подпись и заполнение расписки от руки — в случае заявления продавца, что он не получал денег за квартиру, заполненная от руки расписка позволит вам в суде довольно легко доказать факт получения денежных средств продавцом с помощью почерковедческой экспертизы.

Если же расписка будет напечатана, а рукописным текстом будет только подпись продавца, это затруднит экспертизу, поэтому для доказательства подлинности расписки лучше, чтобы продавец получая от вас деньги составил её от руки.

Что содержит расписка при покупке квартиры

Посмотреть больше заверение расписки — если вы еще и заручитесь нотариальным подтверждением расписки в получении денежных средств продавцом, то ее доказательная способность резко возрастет.

Такое неопровержимое доказательство, как подпись и распики нотариуса, сведет офромление нет все попытки недобросовестного продавца оставить вас с носом, без квартиры и без денег. Что содержит расписка при покупке квартиры Определенного законодательством образца для оформления расписки не существует, такой документ составляется в произвольной форме на чистом листе бумаги, и хотя строгих требований к формату листа нет, мы не советуем писать расписку на салфетке например.

Не забудьте, чтобы оформить расписку при покупке квартиры правильно, она должна содержать:

Читайте также:
Увольнение работника за прогулы как правильно оформить
Право личного досмотра
Устранение препятствий в пользовании земельным участком подсудность
Взлом без кражи

1 комментариев